1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.2万円/㎡
前年比+14.8%
高槻市
23.2万円/㎡
前年比-23.8%
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城第1マンション
大阪府高槻市土室町
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩26分
1973年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
527万円
10.9万円/㎡
295
450
605
760
AI査定結果
推定相場価格
527万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
450万円〜605万円
9.3万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2026年6月8日
城第1マンション
470万円（9.7万円/㎡）/ 1階 / 48.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 470万円 | 9.7万円 | 1階 | 48.31㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 城第1マンション 高槻市土室町 | 摂津富田駅26分 | 470万円 | 9.7万円 | 48.31㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | 阿武野第1マンション 高槻市上土室五丁目 | 摂津富田駅44分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.84㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | 阿武野第一マンション 高槻市上土室五丁目 | 摂津富田駅37分 | 330万円 | 7.9万円 | 41.89㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/03 | 城第一マンション 高槻市土室町 | 摂津富田駅26分 | 430万円 | 8.9万円 | 48.31㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/06 | メゾン高槻2号棟 高槻市真上町五丁目 | 高槻駅26分 | 490万円 | 9.6万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | 翠ケ丘団地2号棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 350万円 | 7.7万円 | 45.49㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/10 | メゾン津之江 高槻市津之江町三丁目 | 富田駅18分 | 450万円 | 11.7万円 | 38.34㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/06 | マンション川添 高槻市川添二丁目 | 富田駅28分 | 580万円 | 11.6万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 城南ハイツ 高槻市城南町三丁目 | 高槻市駅22分 | 530万円 | 10.0万円 | 53.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/12 | 高槻下田部住宅A35棟 高槻市登町 | 高槻市駅31分 | 490万円 | 8.2万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/22 | 東宝柱本グリーンハイツ 高槻市柱本六丁目 | 茨木市駅57分 | 498万円 | 9.3万円 | 53.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、高槻市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は高槻市の平均と比較して58.2%割安です。